Hypotheek in het buitenland

door Ibiza Estates
25 juli 2016
Category:   Nieuws

Wat u moet weten over het aanvragen van een hypotheek in het buitenland

Heeft u vragen over het afsluiten van een hypotheek in het buitenland? Heeft u een huis, appartement of villa op het oog op Ibiza? Wilt u meer weten over de regels voor het aanvragen van een hypotheek op Ibiza? In dit artikel vindt u de belangrijkste informatie.

Hoogte hypotheek

Het aanvragen van een hypotheek op Ibiza is anders dan in Nederland. Op Ibiza ligt de maximale hoogte van de lening (als u niet geen Spaanse belastingplicht heeft/non resident bent) tussen de 60 en 70% van de aankoopsom. Wanneer u resident bent (belastingplichtig in Spanje), ligt de maximale hoogte van de lening rond de 80%. In Nederland mag u maximaal 102% van de marktwaarde lenen.

Rente

Bij het afsluiten van een hypotheek voor een woning op Ibiza is het belangrijk om de rente van verschillende banken te vergelijken. Hoe lager de rente, hoe beter. Deze rente is de Euribor* rente + de rente van de bank. Gemiddeld is dit Euribor* + 3,75%. Dankzij het aantal hypotheken dat onze partner verstrekt, kunnen wij de hypotheken voor Euribor* + 1,7% aanbieden.

Wilt u een hypotheek afsluiten voor een tweede huis? Dan is de hypotheekrente niet aftrekbaar van het inkomen.

Informatie over een hypotheek in Spanje:

  1. Het afsluiten van een hypotheek op Ibiza is anders dan in Nederland
  2. De maximale hoogte van een hypotheek op Ibiza is 80% van de aankoopsom
  3. Het is belangrijk om een hypotheek af te sluiten met een zo laag mogelijke rente
  4. Wilt u een hypotheek voor een vakantiehuis (tweede huis) op Ibiza? Dan is de hypotheekrente niet aftrekbaar van het inkomen

*Euribor: de rente die banken aan elkaar doorberekenen. Op dit moment (november 2016) is de Euribor rente -0,77%.


Geef een reactie

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *