Ein Haus auf Ibiza kaufen: 6 Dinge, die man nicht übersehen sollte
Sie wollen ein Haus auf Ibiza kaufen: Was sollten Sie beachten? Natürlich schauen Sie sich das Haus, die Umgebung und z. B. die Anzahl der (Schlaf-)Zimmer an. Gleichzeitig sind aber auch eine Reihe praktischer Dinge wichtig. Achten Sie darauf, dass Sie diese nicht übersehen, damit Sie nicht auf unerwartete Probleme stoßen.
6 Dinge, die zu beachten sind
Wir listen 6 Dinge auf, die Sie unbedingt beachten sollten. Auf diese Weise wird vermieden, dass Sie im Nachhinein feststellen, dass Sie bereits etwas für den Kauf eines Hauses auf Ibiza hätten organisieren müssen:
- NIE-Nummer
Die NIE-Nummer ist eine Identifikationsnummer für Ausländer in Spanien. Sie steht für Número de Identificación de Extranjeros. Sie ermöglicht es Ihnen, sich offiziell anzumelden, sowohl wenn Sie anfangen, in Spanien zu leben, als auch wenn Sie die Immobilie als Zweit- (Ferien-) Wohnsitz nutzen. Sie müssen die Nummer nur einmal beantragen und können sie dann weiter verwenden. - Empadronamiento
Das Certificado de Empadronamiento ist Ihre Anmeldung in einer spanischen Gemeinde. Es ist der Schritt, den Sie tun, wenn Sie tatsächlich auf Ibiza leben wollen. Sie tragen sich in das Melderegister ein. Das tun Sie in der Gemeinde, in der Sie wohnen werden. Dazu gehen Sie zum 'registro civil', d. h. zum Standesamt dieser Gemeinde. - Spanisches Bankkonto
Möchten Sie eine Hypothek für den Kauf eines Hauses auf Ibiza beantragen? Denken Sie daran, dass Sie dafür ein spanisches Bankkonto benötigen. Sie zahlen die Hypothekarkosten von diesem Konto. Außerdem ist es so einfacher, Angelegenheiten in Spanien zu regeln. - Versicherung
In Spanien schließt man oft eine Hausratversicherung und eine Gebäudeversicherung in einer Police ab. Es handelt sich um eine Versicherung für beides, so dass man nicht nach zwei verschiedenen Versicherungen suchen muss. Dies ist eine Feuerversicherung, die sowohl Schäden am Hausrat als auch an der Immobilie auf Ibiza abdeckt. - Internet
Stellen Sie sicher, dass Sie rechtzeitig ein Internetzugang haben. Denken Sie daran, dass es eine Weile dauern kann, bis die Verbindung hergestellt ist. - Wasser und Strom
Wenn Sie ein bestehendes Haus haben, fragen Sie nach den Verträgen für Wasser und Strom. Oder informieren Sie sich rechtzeitig, wenn Sie ein neues Haus bauen, um sicherzustellen, dass die Anschlüsse vorhanden sind.
Ein Haus auf Ibiza kaufen
Beim Kauf eines Hauses auf Ibiza ist es wichtig, eine Reihe von Dingen zu regeln. Dies sind praktische Dinge, die Sie nicht übersehen sollten, um Probleme zu vermeiden.
Möchten Sie ein Haus auf Ibiza kaufen oder haben Sie Fragen zu unseren Dienstleistungen? Bitte kontaktieren Sie unser Büro auf Ibiza oder in den Niederlanden. Natürlich sprechen wir auch Englisch und Deutsch.
