Makler auf Ibiza
Ibiza Estates ist die Immobilienagentur auf Ibiza, die Sie beim Kauf Ihres Hauses von A bis Z begleitet. Für viele ist dieser Schritt ein lang gehegter Traum, der in Erfüllung geht. Als Makler auf Ibiza sorgen wir dafür, dass Ihre Suche nach Ihrem (zweiten) Zuhause so transparent, effizient und angenehm wie möglich verläuft. Ibiza Estates begleitet Sie durch den gesamten Prozess und unterstützt Sie bei allem, was Sie sich wünschen und von dem Sie noch gar nicht wussten, dass Sie es wollen.
Unsere Betreuung für den Kauf eines Hauses auf Ibiza in Ihrer eigenen Sprache
Bei uns können Sie Ihre eigene Sprache sprechen und sich voll und ganz auf unser Team aus lokalen und internationalen Experten verlassen. Sie verfügen über das gesamte Wissen in Bezug auf rechtliche Fragen und die neuesten Markttrends. Mit unseren beiden Büros in Eindhoven und Ibiza begleiten wir Sie nicht nur während Ihres Kaufs auf Ibiza, sondern auch danach.
Die Suche nach Ihrem Traumhaus hört nicht mit der Vertragsunterschrift auf. Die exzellente Nachbetreuung ist das, was uns auszeichnet.
Die beste Betreuung beim Kauf einer Immobilie auf Ibiza
Wenn Sie ein Haus auf Ibiza kaufen möchten, kann dies viele Fragen aufwerfen. Deshalb ist es wichtig, dass Sie einen erfahrenen Kaufmakler auf Ibiza wählen. Ibiza Estates verfügt über ein internationales Team von Experten, von denen jeder sein eigenes Spezialgebiet hat und die Gesetze und Vorschriften auf Ibiza genau kennt. Dabei arbeiten wir eng mit unserem kompetenten Netzwerk von Anwälten, Architekten und Spezialisten im Bereich der Finanzen zusammen. Gemeinsam unterstützen wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traums und helfen, wo es nötig ist.
Effizient, zuverlässig und transparent
Ibiza Estates bringt Angebot und Nachfrage auf einzigartige Weise zusammen, und Sie als Käufer werden ein integraler Bestandteil davon. Das Konzept von Ibiza Estates ist klar und transparent. Als Kaufmakler auf Ibiza sind wir uns über unseren Verdienst im Klaren: Wenn Sie Ihre Immobilie kaufen, besteht dieser nur aus einer Provision. Ein Kunde muss diese Gebühr auch für seinen eigenen Such- und Kaufprozess zahlen, es handelt sich also nicht um zusätzliche Kosten. Darüber hinaus bemühen wir uns darum, dass Sie Ihren Traum innerhalb eines Jahres verwirklichen können.
Ibiza Estates bringt Angebot und Nachfrage auf eine einzigartige Weise zusammen, an der Sie als Käufer teilhaben können.
Die sieben Schritte der Kaufbetreuung bei Ibiza Estates
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Ausführliches Eingangsgespräch
In einem ausführlichen Beratungsgespräch, das sowohl auf Ibiza als auch bei Ihnen zu Hause stattfinden kann, ermitteln wir Ihre Wünsche. Welche Art von Immobilie soll zum Beispiel erworben werden? Das kann eine authentische Finca auf Ibiza sein, eine Luxusvilla mit Vermietungslizenz oder ein Apartment. Während des Gesprächs werden klare Suchkriterien aufgestellt. Dazu gehören das Budget, die Region und die Anzahl der Schlafzimmer. Natürlich geht Ibiza Estates über diese Kriterien hinaus; persönlicher Geschmack, Stil und Lebensstil sind ebenfalls wichtige Aspekte, die berücksichtigt werden. -
Der gesamte Markt wird gescannt
Nachdem die Suchkriterien gemeinsam formuliert wurden, sondiert Ibiza Estates den gesamten Markt. Das gesamte Angebot, das verfügbar ist und Ihren Anforderungen entspricht, wird kritisch geprüft. Die geeigneten Residenzen werden in einer sogenannten Longlist abgearbeitet. -
Zusätzliche Suche von Zuhause aus
Ibiza Estates bietet Ihnen als Käufer die Möglichkeit, aktiv von zu Hause aus zu suchen. Auf diese Weise werden Sie als Kunde zusätzlich in den Prozess eingebunden. Ibiza Estates führt einen ersten Scan des Hauses durch, dass Sie gefunden haben. Wir sehen uns das Haus an und prüfen, ob die Fotos mit der Realität übereinstimmen. Wir überprüfen auch, ob die Papiere in Ordnung sind. Auf der Grundlage dieses schnellen Scans kann entschieden werden, ob die Immobilie in die Liste aufgenommen werden kann. Die endgültige lange Liste besteht aus etwa vierzig Häusern. -
Erstellung einer kurzen Liste mit ausgesuchten Immobilien in der engeren Auswahl
Als Käufer werden Sie die lange Liste eingehend prüfen und schließlich eine Auswahl von fünf bis zehn Immobilien treffen, die die meisten Suchkriterien erfüllen. Diese potenziellen Traumhäuser bilden dann die kurze Liste (= engere Auswahl). Dann werden wir Sie beraten, wenn Sie nach Ibiza kommen, um die Häuser zu besichtigen. Ibiza Estates plant diese Besichtigungen dann so effizient wie möglich für Sie. -
Betreuung während der Besichtigungen
Von dem Moment an, in dem Sie Ibiza betreten, ist Ibiza Estates für Sie da. Wir freuen uns, Sie in unserem Büro begrüßen zu dürfen und ziehen bei Bedarf unser Netzwerk von Spezialisten hinzu. Von Anwälten über Architekten bis hin zu Steuerexperten - sie alle stehen Ihnen zur Verfügung. Bei den geplanten Besichtigungen ist immer jemand von Ibiza Estates anwesend. -
Betreuung während des Verhandlungsprozesses
Wenn Sie sich für eine bestimmte Immobilie interessieren, unterstützt Ibiza Estates Sie bei der Verhandlung und sorgt dafür, dass diese so transparent und effizient wie möglich verläuft. Mit dem Fachwissen unseres Anwalts werden die Unterlagen geprüft, zum Beispiel, ob alles legal gebaut wurde. So haben Sie alle Fakten auf einen Blick, wenn Sie ein Angebot abgeben wollen. Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, begleiten wir Sie bis zur Unterschrift beim Notar. -
Ausgezeichnete Nachbetreuung
Unsere Betreuung hört nicht beim Notar auf, auch danach sind wir gerne für Sie da. Ibiza Estates verfügt über einen erstklassigen Concierge-Service und ein Team von Innenarchitekten. Ob Sie nun Hilfe beim Abschluss wichtiger Verträge oder bei der Suche nach geeignetem Personal benötigen, oder ob Sie Ihr Haus komplett von uns einrichten lassen möchten. Ibiza Estates bietet einen exzellenten After-Sales-Service und stellt Ihnen gerne sein umfangreiches Netzwerk zur Verfügung. Darüber hinaus kann die Vermietungsabteilung von Ibiza Estates sogar das Vermietungsmanagement von Ihnen übernehmen, wenn Ihr Haus über eine Vermietungslizenz verfügt.
Handbuch für den Kauf von Immobilien auf Ibiza
Dieser rechtliche Leitfaden enthält einen Überblick über alles, was Sie über den Kauf von Immobilien auf Ibiza wissen müssen. Von Steuern bis hin zu Gesetzen und Vorschriften.
Hier finden Sie den rechtlichen Leitfaden