Authentische Finca mit 3-Schlafzimmer-Villa und direktem Meerblick

Exklusive Lage mit Ruhe und Komfort Diese wunderschöne, neu renovierte Villa befindet sich in Cap Martinet, einer der exklusivsten Gegenden Ibizas. Sie bietet eine ruhige und private Umgebung, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Perfekt für diejenigen, die in entspannter Atmosphäre wohnen möchten, aber dennoch die pulsierende Energie der Insel genießen wollen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Talamanca-Strand, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Hier erwartet Sie kristallklares Wasser, eine entspannte Atmosphäre und eine Auswahl an hervorragenden Strandrestaurants. Ob für ein morgendliches Bad, einen Spaziergang entlang der Küste oder ein Abendessen mit Meerblick – Talamanca bietet den idealen Rahmen. Auch Ibiza-Stadt ist schnell erreichbar: Die Stadt ist bekannt für ihre eleganten Boutiquen, exklusiven Restaurants und ihr aufregendes Nachtleben. Das historische Viertel Dalt Vila, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, verleiht der lebhaften Stadt zudem einen besonderen kulturellen Charme. Trotz der Nähe zu diesen Hotspots bleibt Cap Martinet eine ruhige Wohngegend - ideal für all jene, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten. Modernes Wohnen mit höchstem Komfort Die Villa wurde mit einem klaren Fokus auf Luxus und Wohnkomfort gestaltet und besticht durch ihr modernes Design sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl Privatsphäre als auch ein offenes Wohnkonzept ermöglichen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine voll ausgestattete, moderne Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Zudem gibt es hier ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche - ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Beide Räume haben Zugang zu einer großen Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Pool. Die Master-Suite ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, während das zweite Schlafzimmer praktische Einbauschränke bietet. Die gesamte Villa ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über modernste Technik, darunter auch eine Smart-Home-Steuerung für Beleuchtung, Temperatur und Sicherheit. Garten & Außenbereiche – Ein Rückzugsort unter freiem Himmel Die Außenbereiche dieser Villa sind perfekt für entspannte Stunden und gesellige Anlässe konzipiert. Großzügige Terrassen laden zum Sonnenbaden, Essen im Freien oder einfach nur zum Genießen der traumhaften Umgebung ein. Das Herzstück des Gartens bildet der beeindruckende Swimmingpool, der an heißen Tagen für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Umgeben von einer stilvollen Poolterrasse, ist dies der perfekte Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Anwesen liegt auf einem eingezäunten Grundstück, das maximale Privatsphäre und Sicherheit garantiert. Ein elektrisches Eingangstor sorgt für zusätzlichen Schutz. Dank eines automatischen Bewässerungssystems bleibt der Garten stets gepflegt, während ein Wasseraufbereitungssystem für frisches und sauberes Wasser im gesamten Haus sorgt. Diese exklusive Villa in Cap Martinet vereint stilvolles Wohnen, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage. Sie ist der ideale Ort für alle, die Luxus und Ruhe genießen möchten, ohne auf die Nähe zu den besten Spots Ibizas verzichten zu müssen.

Die Umgebung Das neue Projekt mit elf Villen befindet sich in Santa Eularia. Erbaut in einer einzigartigen Lage, die durch den Bau der neuen Straße, die Ibiza und Santa Eulalia verbindet, leicht zugänglich ist. Eine ruhige und doch urbane Umgebung, sowohl im Sommer als auch im Winter. Immer mehr Fünf-Sterne-Hotels siedeln sich hier an. Ibiza-Stadt ist in fünfzehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Villen> Luxuriöse Villen mit einem einzigartigen Charakter und Stil. Sowohl in Bezug auf die Architektur, die Ausstattung als auch die Landschaft. Eine völlig private und sichere Anlage mit allem Komfort. Die Villen sind mit gepflegten und gut beleuchteten Innenräumen ausgestattet. Die elf Wohneinheiten bieten fantastische Aussichten. Das Design ist an die Umgebung angepasst. Der Außenbereich bietet große Gärten, Terrassen und private Pools. Ein Ort mit einer großartigen natürlichen Umgebung und einem wunderschönen Blick auf das Mittelmeer, das von der Sonne verwöhnt wird.

Das Umfeld Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten dieser geräumigen Finca, die sowohl über eine Wohn- als auch eine Gewerbegenehmigung verfügt und in der Nähe des charmanten Dorfes Santa Gertrudis de Fruitera liegt. Diese authentische Immobilie bietet unendlich viele Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses, sei es als Boutique, geräumiger Ausstellungsraum oder vielseitiger Arbeitsbereich. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig direkt an einer Hauptstraße und verfügt über ausreichend Außenparkplätze.Die Lage des Hauses ist ruhig und doch zentral, das Stadtleben ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie finden Kultur und Leben in Ibizas Altstadt und eine familienfreundliche Atmosphäre in Santa Eularia, die beide innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind. Der nächstgelegene Strand ist die malerische Bucht von Talamanca, nur 10 Autominuten entfernt, während der malerische Strand von Cala Llonga in nur 15 Minuten erreicht werden kann. Abgesehen von seiner zentralen Lage ist dieses Geschäfts- und Wohnjuwel nur 15 Autominuten vom Flughafen entfernt. Diese bemerkenswerte Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück balearischer Geschichte zu besitzen, das traditionelle Eleganz mit einer sehr günstigen Lage und endlosen Möglichkeiten verbindet. Die Finca Dieses vielseitige Haus aus dem Jahr 1900 hat seinen charmanten traditionellen balearischen Stil bewahrt. Das Anwesen verfügt über eine Reihe von schönen Merkmalen, darunter robuste Holzbalken, beeindruckende Bögen und ausdrucksstarke authentische Holztüren, die zusammen die symbolische balearische Atmosphäre hervorrufen. Die bebaute Fläche beträgt 499 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 2.657 m2. Das Gebäude verfügt über eine Lizenz für 404 m2 Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und eine Lizenz für 95 m2 Wohnfläche im ersten Stock. Wenn Sie durch die authentischen Holztüren eintreten, werden Sie einen geräumigen Innenraum vorfinden, der mit schönen Bogenstrukturen verziert ist. Wenn Sie durch die halboffenen Räume gehen, werden Sie charmante Details wie Buntglasfenster, Oberlichter, rustikale Holzbalken, eine vollständig verspiegelte Wand, schöne Massivholztüren und einen traditionellen Kamin entdecken. Die Geschäftsräume verfügen außerdem über getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie über einen praktischen Wasch- und Lagerraum. Die Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet. Hier finden Sie einen separaten Küchenbereich, der den Rahmen bietet, um eine komplett maßgeschneiderte Küche, ganz nach Ihren kulinarischen Bedürfnissen, einzurichten. Der Wohnbereich hat geflieste Böden, eine hohe Decke mit Holzbalken und Flügeltüren, die auf eine große Sonnenterrasse führen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster und Türen sind vergittert, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Die Außenanlagen Bei der Einfahrt zum Grundstück finden Sie einen sehr großen, geschotterten, offenen Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Gehen Sie durch einen kleinen Garten zum Eingang der Finca, der mit zwei einladenden Kunststatuen und einem malerischen Garten mit typisch balearischer Flora geschmückt ist. Von der Finca aus haben Sie Zugang zu den schönen Außenterrassen.Einer von ihnen verfügt über ein großzügiges Vordach und bietet Platz für einen großen Esstisch im Freien. Dies schafft den perfekten mediterranen Rahmen für die Bewirtung von Gästen, mit authentischen kolossalen Holztüren, die der Kulisse des Gebäudes Charakter und Charme verleihen. Der zweite Innenhof hat eine große, offene, geflieste Fläche und bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Entdecken Sie einen überdachten Entspannungsbereich im Bali-Stil, der sich ideal zum Faulenzen im Schatten oder für ruhige Momente des Yoga und der Meditation eignet. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft Ibizas, auf der Sie die Sonne in aller Ruhe genießen können. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass Ihre Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Durch die Kombination von erstklassigen Geschäftsmöglichkeiten und komfortablen Wohnräumen bietet diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohn- und Geschäftsziele auf Ibiza.