Seltene Gelegenheit mit historischer Baugenehmigung in Arabí de Dalt

Die Umgebung
Terreno Can Micolau befindet sich in der exklusiven Gegend von Arabí de Dalt, nur wenige Minuten von Santa Eulalia del Río entfernt, und genießt eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Wohnregionen Ibizas. Umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft und mit weitläufigen Ausblicken über die grüne Umgebung vereint dieses außergewöhnliche Grundstück absolute Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die schönsten Orte der Insel.

Das lebendige Zentrum von Santa Eulalia mit seinem eleganten Yachthafen, ausgezeichneten Restaurants, stilvollen Boutiquen und wunderschönen Stränden ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des ibizenkischen Landlebens und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Ibiza zu einem der beliebtesten Orte im Mittelmeerraum machen.

Die Villa und Aufteilung
Terreno Can Micolau bietet eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit, eine repräsentative Luxusvilla auf Ibiza zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 18.093 m² verfügt über eine historische Baugenehmigung, die bis heute gültig ist und den Bau einer Villa mit einer Wohnfläche von rund 658 m² sowie eines 75 m² großen Swimmingpools ermöglicht – eine Möglichkeit, die unter den heutigen Bauvorschriften kaum noch zu finden ist.

Das genehmigte Architekturprojekt wurde mit besonderem Augenmerk auf Licht, Großzügigkeit und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen entworfen. Im Mittelpunkt der Villa steht ein beeindruckender offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer modernen Designerküche verbunden ist und ein stilvolles Ambiente für gesellige Stunden und entspanntes Familienleben schafft.

Die Planung umfasst vier bis fünf großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit privaten Terrassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, einen voll ausgestatteten Fitnessbereich, einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie einen beeindruckenden Entertainment-Bereich mit Garage, Bar und modernem Weinkeller. Großzügige Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zur umgebenden Natur.

Die Außenbereiche
Die Außenanlagen wurden sorgfältig konzipiert, um das mediterrane Klima und die natürliche Schönheit Ibizas in vollen Zügen genießen zu können. Stilvoll angelegte Gärten, weitläufige Terrassen und verschiedene Ruhe- und Loungebereiche umgeben den beeindruckenden 75 m² großen Swimmingpool und schaffen eine exklusive Atmosphäre für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Ein besonderes Highlight des Projekts ist das begehbare begrünte Dach, das spektakuläre Panoramablicke über die umliegende Landschaft eröffnet. Ein eigener Brunnen sorgt für eine unabhängige Wasserversorgung, während das vollständig eingefriedete Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Als eine der wenigen verbliebenen Immobilien auf Ibiza mit einer historischen Genehmigung für den Bau einer Villa dieser Größenordnung vereint Terreno Can Micolau außergewöhnliches Wohnpotenzial mit einer äußerst attraktiven und wertbeständigen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Regionen des Mittelmeerraums.