Villa mit Touristenlizenz – Nur wenige Gehminuten vom Strand und Santa Eulalia entfernt

Charmante Villa mit touristischer Vermietungslizenz, privatem Pool und Panoramablick in Cala Llonga Die Umgebung Diese charmante Villa befindet sich in Cala Llonga an der Ostküste Ibizas und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und mediterranem Lebensgefühl. Die Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von der typisch grünen Landschaft Ibizas. Dank ihrer bevorzugten Lage und Südausrichtung genießt die Villa zahlreiche Sonnenstunden sowie einen wunderschönen Panoramablick über die umliegende Landschaft in Richtung Mittelmeer. Das charmante Zentrum von Cala Llonga mit seinem breiten Sandstrand, Restaurants, Bars und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die lebendige Stadt Santa Eulària des Riu, bekannt für ihre attraktive Strandpromenade, den Yachthafen und die große Auswahl an Restaurants und Boutiquen, ist in etwa acht Autominuten erreichbar. Die Villa Mit einer bebauten Fläche von ca. 169 m², verteilt auf zwei Etagen, vereint diese Villa Komfort, Funktionalität und mediterranen Charme. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und bietet damit ausreichend Platz für Familien und Besucher. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen gemütlichen Kamin. Große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zu einer der Terrassen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großzügige Küche bietet viel Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten und wird durch eine separate, geräumige Speisekammer ergänzt. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine großzügige Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Ein besonders attraktives Merkmal dieser Immobilie ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz. Dadurch eignet sich die Villa nicht nur hervorragend als privater Wohnsitz oder Ferienimmobilie, sondern bietet auch interessante Möglichkeiten zur Ferienvermietung, vorbehaltlich der geltenden Lizenzbedingungen. Die Außenbereiche Auf einem Grundstück von ca. 917 m² gelegen, bietet die Villa verschiedene einladende Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, das mediterrane Klima Ibizas in vollen Zügen zu genießen. Der private Swimmingpool bildet das Herzstück einer großzügigen Poolterrasse von ca. 200 m². Bequeme Sonnenliegen laden dazu ein, sich zu entspannen und die zahlreichen Sonnenstunden der Insel zu genießen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen separaten Grillbereich mit einem großzügigen Esstisch, der sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden eignet. Mehrere Terrassen rund um das Haus bieten unterschiedliche Möglichkeiten, zu jeder Tageszeit einen angenehmen Platz in der Sonne oder im Schatten zu finden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einem beeindruckenden Panoramablick über die grüne Umgebung bis hin zum Mittelmeer. Die ruhige Lage, die Südausrichtung und die vielfältigen Außenbereiche machen diese Villa zu einer besonders attraktiven Immobilie auf Ibiza. Diese charmante Villa in Cala Llonga vereint Privatsphäre, Komfort und mediterrane Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung. Dank der touristischen Vermietungslizenz bietet sie zudem eine interessante Möglichkeit für Käufer, die ihre persönliche Nutzung mit einer potenziellen Ferienvermietung kombinieren möchten.

Die Umgebung Can Iglu befindet sich in der exklusiven, geschlossenen Wohnanlage Can Furnet, einer der begehrtesten Lagen Ibizas für alle, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und Komfort legen. Ibiza-Stadt und der Yachthafen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und weiteren Einrichtungen. Auch die Strände und Beachclubs der Insel sind bequem erreichbar. Der Flughafen liegt weniger als 15 Autominuten entfernt. Die Kombination aus einer ruhigen, grünen Umgebung und der Nähe zu den wichtigsten Zielen der Insel macht Can Furnet zu einem besonders attraktiven Standort für alle, die in Ruhe wohnen möchten, ohne abgelegen zu sein. Die Villa Can Iglu ist eine außergewöhnliche Designvilla, in der zeitgenössische Architektur, anspruchsvolle Innenräume und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen im Mittelpunkt stehen. Klare Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine warme, elegante Gestaltung verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos in die Küche und den Essbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume mit dem Garten und den Terrassen. Die Schlafzimmer auf dieser Ebene bieten ruhige und komfortable Rückzugsorte. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa durch zusätzliche Wohn- oder Schlafbereiche sowie ein separates Studio. Dieser eigenständige Bereich eignet sich ideal für Gäste, Personal oder als Homeoffice und bietet zusätzliche Privatsphäre neben dem Haupthaus. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kombination aus moderner Architektur und warmen Einrichtungselementen schaffen ein stilvolles und einladendes Wohnambiente. Die Außenbereiche Can Iglu ist von einem privat angelegten Garten umgeben. Der private Pool bildet den Mittelpunkt des Außenbereichs und wird von großzügigen Terrassen ergänzt, die zum Entspannen, Essen im Freien und zum Empfangen von Gästen einladen. Die verschiedenen Terrassen bieten zahlreiche Möglichkeiten, das mediterrane Klima zu jeder Tageszeit zu genießen. Dank der durchdachten Gestaltung gehen die Außenbereiche harmonisch in die Innenräume über, sodass das Leben im Freien zu einem selbstverständlichen Teil des Alltags wird. Die Kombination aus Architektur, grüner Umgebung, privatem Pool und einem hohen Maß an Privatsphäre macht Can Iglu zu einer attraktiven Villa in erstklassiger Lage in Can Furnet.

Das Umfeld Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten dieser geräumigen Finca, die sowohl über eine Wohn- als auch eine Gewerbegenehmigung verfügt und in der Nähe des charmanten Dorfes Santa Gertrudis de Fruitera liegt. Diese authentische Immobilie bietet unendlich viele Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses, sei es als Boutique, geräumiger Ausstellungsraum oder vielseitiger Arbeitsbereich. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig direkt an einer Hauptstraße und verfügt über ausreichend Außenparkplätze.Die Lage des Hauses ist ruhig und doch zentral, das Stadtleben ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie finden Kultur und Leben in Ibizas Altstadt und eine familienfreundliche Atmosphäre in Santa Eularia, die beide innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind. Der nächstgelegene Strand ist die malerische Bucht von Talamanca, nur 10 Autominuten entfernt, während der malerische Strand von Cala Llonga in nur 15 Minuten erreicht werden kann. Abgesehen von seiner zentralen Lage ist dieses Geschäfts- und Wohnjuwel nur 15 Autominuten vom Flughafen entfernt. Diese bemerkenswerte Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück balearischer Geschichte zu besitzen, das traditionelle Eleganz mit einer sehr günstigen Lage und endlosen Möglichkeiten verbindet. Die Finca Dieses vielseitige Haus aus dem Jahr 1900 hat seinen charmanten traditionellen balearischen Stil bewahrt. Das Anwesen verfügt über eine Reihe von schönen Merkmalen, darunter robuste Holzbalken, beeindruckende Bögen und ausdrucksstarke authentische Holztüren, die zusammen die symbolische balearische Atmosphäre hervorrufen. Die bebaute Fläche beträgt 499 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 2.657 m2. Das Gebäude verfügt über eine Lizenz für 404 m2 Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und eine Lizenz für 95 m2 Wohnfläche im ersten Stock. Wenn Sie durch die authentischen Holztüren eintreten, werden Sie einen geräumigen Innenraum vorfinden, der mit schönen Bogenstrukturen verziert ist. Wenn Sie durch die halboffenen Räume gehen, werden Sie charmante Details wie Buntglasfenster, Oberlichter, rustikale Holzbalken, eine vollständig verspiegelte Wand, schöne Massivholztüren und einen traditionellen Kamin entdecken. Die Geschäftsräume verfügen außerdem über getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie über einen praktischen Wasch- und Lagerraum. Die Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet. Hier finden Sie einen separaten Küchenbereich, der den Rahmen bietet, um eine komplett maßgeschneiderte Küche, ganz nach Ihren kulinarischen Bedürfnissen, einzurichten. Der Wohnbereich hat geflieste Böden, eine hohe Decke mit Holzbalken und Flügeltüren, die auf eine große Sonnenterrasse führen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster und Türen sind vergittert, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Die Außenanlagen Bei der Einfahrt zum Grundstück finden Sie einen sehr großen, geschotterten, offenen Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Gehen Sie durch einen kleinen Garten zum Eingang der Finca, der mit zwei einladenden Kunststatuen und einem malerischen Garten mit typisch balearischer Flora geschmückt ist. Von der Finca aus haben Sie Zugang zu den schönen Außenterrassen.Einer von ihnen verfügt über ein großzügiges Vordach und bietet Platz für einen großen Esstisch im Freien. Dies schafft den perfekten mediterranen Rahmen für die Bewirtung von Gästen, mit authentischen kolossalen Holztüren, die der Kulisse des Gebäudes Charakter und Charme verleihen. Der zweite Innenhof hat eine große, offene, geflieste Fläche und bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Entdecken Sie einen überdachten Entspannungsbereich im Bali-Stil, der sich ideal zum Faulenzen im Schatten oder für ruhige Momente des Yoga und der Meditation eignet. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft Ibizas, auf der Sie die Sonne in aller Ruhe genießen können. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass Ihre Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Durch die Kombination von erstklassigen Geschäftsmöglichkeiten und komfortablen Wohnräumen bietet diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohn- und Geschäftsziele auf Ibiza.