Huis kopen op Ibiza: 6 zaken om niet over het hoofd te zien

Je wilt een huis kopen op Ibiza: waar moet je dan allemaal rekening mee houden? Natuurlijk kijk je naar de woning, naar de omgeving en bijvoorbeeld het aantal (slaap)kamers. Tegelijkertijd is een aantal praktische zaken van belang. Voorkom dat je die over het hoofd ziet, om daarmee niet onverwacht in de problemen te komen.

6 zaken om rekening mee te houden

We zetten 6 zaken op een rij die belangrijk zijn om rekening mee te houden. Zo voorkom je dat je achteraf ontdekt dat je al iets had moeten regelen om een huis te kopen op Ibiza:

  • NIE nummer
    Het NIE-nummer is een identificatienummer voor buitenlanders in Spanje. Het staat voor Número de Identificación de Extranjeros. Je kunt je daarmee officieel registreren, zowel wanneer je in Spanje gaat wonen als wanneer je de woning gebruikt als een tweede (vakantie)huis. Je hoeft het nummer maar één keer aan te vragen, om er vervolgens gebruik van te blijven maken.
  • Empadronamiento
    Het Certificado de Empadronamiento is jouw inschrijving in een Spaanse gemeente. Het is de stap die je zet als je daadwerkelijk op Ibiza wilt gaan wonen. Je schrijft je in het bevolkingsregister in. Dat doe je bij de gemeente waar je in gaat wonen. Je gaat hiervoor naar de ‘registro civil’, dus de burgerlijke stand in die gemeente.
  • Spaanse bankrekening
    Wil je een hypotheek aanvragen om een huis op Ibiza te kopen? Houd er rekening mee dat je daar een Spaanse bankrekening voor nodig hebt. Je betaalt de hypotheeklasten vanaf die rekening. Bovendien maakt dit het makkelijker om zaken in Spanje af te handelen.
  • Verzekering
    In Spanje sluit je de inboedelverzekering en de opstalverzekering vaak af met één polis. Het is een verzekering voor beiden, dus het is niet nodig om twee verschillende te zoeken. Het gaat om een brandverzekering, die zowel schade aan de inboedel als aan de woning op Ibiza dekt.
  • Internet
    Zorg ervoor dat je op tijd een abonnement op internet neemt. Houd er rekening mee dat het even kan duren voordat je bent aangesloten.
  • Water en elektra
    Vraag bij een bestaande woning naar de contracten voor water en elektra. Of ga hier op tijd achteraan bij nieuwbouw, om zeker te weten dat de aansluitingen beschikbaar zijn.

 

Huis kopen op Ibiza

Het is bij het kopen van een huis op Ibiza belangrijk om een aantal zaken goed te regelen. Het gaat om praktische zaken, die je niet over het hoofd mag zien om problemen te voorkomen.

Wil je een huis kopen op Ibiza of heb je vragen over onze dienstverlening? Neem contact op met ons kantoor op Ibiza of in Nederland. Uiteraard spreken we gewoon Nederlands.